Vente appartement 360 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alfortville (94140)

iad France - Zehra MUSTAFIC (06 47 99 55 72) vous propose : Alfortville Centre Ville - Idéalement situé à 5min à pied du RER Maisons-Aflort/Alfortville et de tous les commerce - Au 1er étage d'une belle résidence en pierre de taille, 3 pièces d'une superficie totale de 72,52m² environ composé d'une entrée spacieuse avec rangements, doubles séjour de 26m² environ donnant sur grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur un second balcon, 2 chambres dont une avec dressing. WC séparé.
Un séchoir, une cave en sous-sol et emplacement de parking extérieur viennent compléter cet appartement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298.67 € par mois (soit 3584.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zehra MUSTAFIC EI (ID 59239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 4 932 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 584,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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ZEHRA MUSTAFIC - IAD

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