Superimmo
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Vente appartement 299 900 €
73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Alfortville (94140)

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  • Sous compromis
  • 4 108 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
DIRECT IMMOBILIER EXPERT

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26 avis
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Description

L'Agence DIRECT IMMOBILIER EXPERT vous présente, au coeur du CENTRE-VILLE d'Alfortville, offrant un emplacement idéal à proximité du RER D, des écoles et à seulement 15 minutes du métro. Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, cet appartement TRAVERSANT saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité.


Caractéristiques clés :
Emplacement Stratégique : Situé en plein centre-ville, cet appartement offre une accessibilité optimale, à 5 minutes du RER D et à 15 minutes du METRO. Proche des écoles, des commerces et des services.
Appartement Traversant : Baigné de lumière, cet appartement traversant de 73 m2 offre un agencement et une luminosité optimal.
Espace Exterieur : Une TERRASSE sans vis-à-vis exposé plein SUD équipé de stores.
Cuisine Dinatoire : La cuisine spacieuse, est conçue pour être un espace convivial, parfait pour des repas en famille ou entre amis.
Trois Chambres : L'appartement se compose de trois chambres, offrant un espace intime et confortable.
Salle de Bains et WC Séparés : Le bien est équipé d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant un confort au quotidien.
Cave et Place de Parking Privative : Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire à votre confort et à votre praticité.
Cette opportunité est un mariage parfait entre la vie urbaine et la quiétude d'une petite copropriété. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous guider dans votre projet immobilier.

Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 256EUR/mois.(Chauffage et Eau froide inclus)
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97.
A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande

Publiée le 19/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 714C - Réf Superimmo : ANVXWCRRV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 4 108 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 080 € / an

Barème d’honoraires : https://www.directimmoexpert.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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