Vente appartement 259 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Andrésy (78570)

Situé à quelques minutes à pied de la gare de Maurecourt – Ligne J – Arrêt de bus au pied de la résidence.
Ecoles et maternelles à proximité, commerces, boulangerie, pharmacie.
Dans une résidence familiale, verdoyante, au calme.
Jean-François MARCHAND – SAFTI Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type T3 / T4 de 73m2 situé au 3ème et dernier étage.
Ce logement vous propose une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier.
Un vaste séjour de + de 29m2 extrêmement lumineux ouvrant sur un balcon idéalement exposé.
Coin nuit, un dégagement muni d’un grand placard dessert la salle de bain et un WC indépendant.
Le plus de cet appartement, un dressing, ainsi que deux belles chambres, dont une avec un accès direct sur le balcon.
Les fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts.
Stationnements réservés pour les résidants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François MARCHAND, Tél. : 0677684022, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827 621 202 - SAFTI – MARCHAND Jean-François, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-FRANÇOIS MARCHAND - SAFTI

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