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Vente appartement 238 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 260 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
Square Habitat Angers

Square Habitat Angers

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DOUTRE - SQUARE HABITAT ANGERS Situé à Angers, rue Tharreau, proche quai des Carmes, ce ravissant appartement de 73 m² au 1er étage n'attend plus que vous. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux chambres confortables. Profitez de ce quartier recherché où tout est à portée de main : commodités, commerces et les charmes de la ville. Atouts supplémentaires : fenêtres double vitrage récentes, volets roulants électriques, faibles charges de copropriété, quartier très prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Léo Jollivet au 6.35.29.34.36. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : AM-ANG-5085E-LJ - Réf Superimmo : ANVXWWEUW
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 3 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 770 € / anTaxe foncière : 1 236 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291908.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1982Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 138 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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