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Vente appartement 380 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 5 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Quentin Dumas - iad

Quentin Dumas - iad

15 avis
06 71 85 75 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Quentin Dumas (06 71 85 75 24) vous propose : ANGLET - SAINT JEAN. Appartement T3 de 73m²
Vendu libre de toute occupation, au 4e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur de 1980 entièrement ravalée dernièrement (ravalement terminé en Juillet 2024) disposant d'une parcelle cadastrale de 8298m² dont un grand terrain plat est a jouissance des copropriétaires. Vous trouverez ce T3 clefs en main très calme, bien agencé, lumineux et restant modifiable en fonction de votre projet (voir croquis). Un double séjour de 32m² exposé Sud-Est avec un balcon de 9m² disposant d'une vue panoramique très dégagée, arborée, et donc exceptionnelle. Une cuisine indépendante de 12m², une salle d'eau, un WC eux 3 entièrement rénovés l'année dernière. 2 chambres de 11m² et 13m².
L'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une cave privative. Le stationnement est libre/simple au sein de la copropriété.
Logement classé DPE D / Chauffage au gaz naturel individuel
Taxe foncière : 1170€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Dumas EI (ID 74521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : 1635186 - Réf Superimmo : ANVXX3F5X
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 298 m²Avec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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