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Vente appartement 260 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antibes (06600)

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  • 3 562 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Jean Marc ROLANDO - iad

Jean Marc ROLANDO - iad

31 avis
06 12 90 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Marc Rolando (06 12 90 22 63) vous propose : !! EXCLUSIVITÉ !! Grand appartement traversant de 73 m² environ, idéalement situé entre Antibes et Juan-les-Pins. Ce bien se trouve au 4e étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.
Il se compose de trois pièces: un espace de vie agréable et chaleureux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée ainsi que 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé. Bien que l’intérieur nécessite un rafraîchissement il présente un beau potentiel et offre une possibilité de réaménagement en 4 pièces.
Un garage peut être acquis en supplément, vous garantissant une solution de stationnement sécurisée en plein centre-ville.
Plages, commerces, transports en commun et écoles accessibles à pied.
Charges mensuelles incluant eau chaude/froide et chauffage collectif.
Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter.
Attention, certaines photos sont non contractuelles et représentent des propositions d'aménagements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando EI (ID 29238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1548032 - Réf Superimmo : ANVXVYUX3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 562 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
GardienCuisine séparée
Séjour de 18 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 5,5%

260 000 €
6 juin 2024
275 000 €
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JEAN MARC ROLANDO - IAD

31 avis clients
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