Vente appartement 261 000 €

73,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Sous compromis : ASNIERES-SUR-SEINE (92)
Au sein d'une belle copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue avec couple de gardiens.
Grand T3 de 73,4m2 traversant Sud/Ouest qui se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur jardin sans vis-à-vis exposé Ouest, une arrière-cuisine aménagée de placards, couloir aménagé d'un grand dressing, 2 chambres sans vis-à-vis exposées Est,
un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.
Immeuble avec la fibre.
2 aires de jeux enfants dans la cour de la résidence.
1 cave de 2,70m2 au 1er sous-sol avec accès directe de l'ascenseur.
1 place de parking couverte, en rez-de-jardin.
2 parkings visiteurs.
1 local vélo.
Charges mensuelles à 268€ / mois
Proche crèches, école maternelle et primaire face à la résidence (30m), collèges, lycées.
Proche bus, tramway (T1 à 3 mn), métro ligne 13 les Agnettes (8mn) et de la futur ligne 15 ( grand Paris ).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 217,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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