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Vente appartement 410 000 €
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)
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- 5 616 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce magnifique 3/4 pièces de 73 m² Carrez, situé Cour Napoléon Bonaparte à Asnières-sur-Seine.
Il se situe au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble moderne de 2022 de qualité (Cogedim) avec serres et jardins potagers sur le toit.
Cet appartement calme et bien agencé bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest.
L'appartement se compose comme suit :
Un espace séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon (possibilité d'ajouter une alcôve afin d'avoir une 4ème pièce de 8m2) de 28m2 au total ;
Deux chambres confortables de 12m2 chacune, idéales pour une famille ;
Une cuisine ouverte et équipée ;
Une salle de bain moderne avec baignoire ;
Des toilettes séparées.
Une place de parking aux normes handicapés pouvant être boxée est proposée en SUS, idéale pour un véhicule et une moto.
Le système de chauffage est collectif, et le système d'eau chaude est également collectif.
La taxe foncière annuelle est de 1 000 €.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel et agréable d'Asnières-sur-Seine, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec des commerces et supermarchés pour faire vos courses facilement ;
À 10 minutes à pied des bords de Seine, parfait pour des promenades et activités en plein air ;
Écoles à proximité telles que l'École élémentaire Pierre Curie et le Collège Auguste Renoir ;
Accès facile aux transports en commun : à 8 minutes à pied de la gare de Bois-Colombes, lignes L et J du Transilien ; RER C à 10 min et ligne 13 à 8 min ainsi que la future ligne 15.
Plusieurs lignes de bus à moins de 5 minutes à pied.
Au sein d'un quartier en pleine mutation : casa padel dos, construction d'un nouveau collège et gymnase prévu pour 2025.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit récemment, est bien entretenu et sécurisé. Un local à vélos est présent dans l'immeuble. Les parties communes et la façade sont en bon état.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 06/01/2025 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 5e1222 - Réf Superimmo : ANVXXL7FX
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 5 616 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 196 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 73 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Balcon |
| Chauffage collectif | Cuisine ouverte |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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