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Vente appartement 231 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aubervilliers (93300)

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  • 3 164 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 12/18 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Mengyu ZHU - iad

Mengyu ZHU - iad

8 avis
06 32 84 16 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mengyu ZHU (06 32 84 16 65) vous propose : Quartier Villette - Quatre-Chemins, dans une résidence privée des années 70, un appartement de bon standing avec double exposition de 4 pièces situé au 12ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec penderie, un double séjour (possibilité d'avoir une troisième chambre) lumineux donnant sur SUD et OUEST, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres individuelles, une salle de bains, un W.C séparé, et dégagement.
Double vitrage pour toutes les fenêtres, parquet en bon état, mais rafraichissement nécessaire. La copropriété est bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien.
Idéalement situé dans un quartier vif et animé, vous êtes proche de toutes les comodités. Les écoles, les commerces, les banques, les restaurant etc...sont à deux pas du batiment.
Au niveau du déplacement, sachant que vous êtes à proximité du Paris, le péripherique est à seulement 2mins de chez vous. Et vous avez aussi de nombreuse possibilités de déplacement à votre disposition: Métro Ligne 7 (Station Porte de la Villette et Aubervilliers - Quatre Chemins), une dizaine de ligne de Bus, RER E et la T3b.
Une cave au sous-sol et un emplacement de véhicule mobile offrent à cet appartement d'avantage de possibilités pour s'organiser.
A visiter sans tardez!
Joignable 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 360 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 431 € par mois (soit 5172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU EI (ID 43400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1597075 - Réf Superimmo : ANVXWP71K
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 172 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

73 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 12/18 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectif au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 1080 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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