Vente appartement 254 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avon (77210)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 254 000 €
Idéalement situé quartier du Vieil-Avon proche commerces, écoles, parc du château, forêt et arrêt bus à 2 min pour la gare, au sein d'une résidence calme et bien tenue, du château, forêt et arrêt bus à 2 min pour la gare, cet appartement au 3ème et dernier étage, spacieux et bien entretenu vous offre une luminosité impressionnante avec ses baies vitrées sur toutes les pièces principales, un grand séjour traversant et donnant accès à 2 balcons (dont un côté avec terrasse) des quels vous profiterez d'une vue imprenable d'un côté sur le village et sur la forêt de l'autre côté. Pour compléter le bien une cave, un box/garage et une place de parking .
Venez vite découvrir, rare sur le secteur !
Ce bien proposé par Mélanie Monteiro tél : 07 60 32 29 29 - agent commercial (EI) rsac 521832782
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Prix 255000€ honoraires à la charge de l'acquéreur exclus.
Honoraires de 5000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 105 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3720- €.
Nombre de procédure en cours : 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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