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Vente appartement 233 200 €
73,47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Barèges (65120)

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  • 3 174 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 4 balcons (2 m²)
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 73 m2 situé dans une résidence entièrement rénovée avec soin, au coeur du village traditionnel Pyrénéen situé au pied du Pic du Midi. Cet appartement lumineux dessert 5 balcons exposés sud. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 29m2 avec cuisine à aménager, deux grandes chambres confortables entre 11 et 15 m2, d'une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Barèges est un véritable havre de paix pour les passionnés de montagne. En hiver, vous aurez un accès rapide aux pistes de ski de la station de Tourmalet, tandis qu'en été, la région est parfaite pour les randonnées et les activités de plein air. Le village dispose de thermes, d'un cinéma, d'une piscine et de plusieurs restaurants, garantissant une ambiance animée et conviviale. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements vers les stations de ski et les attractions locales.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour ceux qui souhaitent profiter de vacances à la montagne. C'est également un excellent investissement locatif, attirant les vacanciers tout au long de l'année. Pour plus de photos, consultez notre site :
Nombre de lots de copropriété : 6. Charges de copropriété prévisionnelles annuelles : 624EUR. DPE C : Consommation annuelle d'énergie entre 620EUR et 880EUR. Honoraires à la charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf KBimmo31 : 1007. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CRETON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS Art'immo 31 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953 603 149, titulaire de la carte de ADC no3101 2024 000 000 006 pour le compte de la société SAS ART'IMMO 31.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1007 - Réf Superimmo : ANVXX0IJE
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 3 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.kbimmo31.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

73,47 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
4 balcons (2 m²)Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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