Vente appartement 309 900 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Basse-Goulaine (44115)

Hyper Centre - Proche de Toutes Commodités
Découvrez ce magnifique T4 situé dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un confort moderne et une situation idéale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Composition :
• 3 chambres spacieuses de 12.28 m2, 10.81 m2 et 10.15 m2 respectivement.
• 1 lumineux séjour cuisine de 28.88 m2, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
• 1 salle de bain et 1 WC pour un confort optimal au quotidien.
• Surface totale de 73.97 m2 offrant des espaces bien agencés et fonctionnels.
• Balcon de 9.64 m2 orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des douces soirées.
• 1 box fermé en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires.Situé en plein cœur de la commune de Basse Goulaine, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore.
Idéal investisseur, locataire en place.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Prix 295 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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