Vente appartement 405 600 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bayonne (64100)

En exclusivité !
APPARTEMENT 3 PIÈCES BAYONNE TERRASSE JARDIN GARAGE ET PLACE DE PARKING
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing très bien entretenue et sécurisée, au calme, je vous propose un appartement lumineux de 73 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m2 ouverte sur la cuisine aménagée, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette.
Il dispose également :
- d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée et une prise (pour brancher une voiture électrique par exemple)
- d'une place de parking extérieure
- d'une terrasse orientée sud de 35 m2
- d'un jardin de 35 m2 en jouissance exclusive
Cet appartement allie confort et fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 3
Les charges de copropriété sont de 168,75 € par mois et de 8,60 € de fond de travaux (eau comprise dans les charges)
Ravalement de façade fait en 2024
DPE fait en 2021 (C/A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Le prix du bien net vendeur est de 390 000,00 euros plus 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 405 600,00 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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CHRISTINE RABOTTIN - EXPERTIMO

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