Vente appartement 726 000 €

73,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-sur-Mer (06310)

3 PIECES - TERRASSE - BALCON
BEAULIEU-SUR-MER - Dans une résidence sécurisée, au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur, il s'agit d"un ravissant 3 pièces d'une surface de 73m2 à rénover, composé comme suit :
Une entrée avec placards de rangement, une agréable pièce à vivre donnant accès à une jolie TERRASSE exposée SUD EST bénéficiant d'une VUE MER, deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon avec vue dégagée et une salle de bains avec des W.C séparés.
Un GARAGE en sus du prix complète les prestation de cet appartement rare dans le secteur.
Calme absolue, vue dégagée, espace optimisé sans perte de place, il serait idéal pour une famille ou un pied à terre.
Copropriété de 20 lots principaux - Charges de copropriété : 400€/mois - Taxe foncière : 1.321€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 726 000 €	Prix au m² : 9 849 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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