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Vente appartement
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Belfort (90000)

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  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
ICON Invest Immobilier

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Description

Sous compromis : Appartement avec balcon / 73 m² / rénové en 2022
ICONinvest Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé au 18e et dernier étage ce qui donne une vue panoramique.
Situé le long du boulevard, cet immeuble bien connu de tous les belfortains, prend place dans un quartier vivant et dynamique en complet renouveau.
À quelques minutes de toutes les commodités :
Écoles
Commerces de proximité
à quelques minutes à pieds du centre ville et de la gare
Transports en commun au pied de l'immeuble
Accès en 5 min à l'autoroute A36
Ce bien rénové récemment se compose comme suit :
Un salon-séjour spacieux et lumineux, avec accès direct au balcon/loggia qui offre une vue incomparable sur toute la cité du lion
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Deux chambres
Une salle d'eau moderne avec vasque et douche
Un WC indépendant
Un espace de rangement
En annexe pour compléter ce bien
Une cave
Un séchoir offrant une solution de stockage supplémentaire
Aspects techniques :
Chauffage collectif au gaz
Fenêtres en PVC double vitrage
Syndic de copropriété : Nexity
Charges mensuelles : environ 195 €
Taxe foncière : 1 125 €
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez votre agence ICONinvest Immobilier.
Dans une copropriété de 270 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : VA1976-COMPANY37443PYR - Réf Superimmo : ANVXX5P0H
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf

73 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (18ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an
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Siren : 904856861 - N° de carte professionnelle : CPI25012021000000017
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