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Description

EXCLUSIVITE - CENTRE-VILLE
Lydie Gonthier votre conseillère en immobilier, vous propose ce bel appartement T3 traversant, au centre-ville de Bellegarde sur Valserine à proximité de la gare, des commerces et à 40 min de Genève dans une copropriété entretenue et sécurisé.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placards intégrés
- Une cuisine équipée
- Un salon, salle à manger donnant sur un beau balcon orienté sud avec une vue
dégagée
- 2 chambres, possibilité d'ajouter une cloison pour une 3ème chambre
- Un wc
- Une salle de bain
- Une cave
Possibilité de garage en option
Lydie Gonthier, conseillère en immobilier RE/MAX INTERFACE inscrit au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 889 584 546
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 48 lots.
Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 112€/mois (charges de la copropriété) plus 180€/mois de chauffage collectif (fioul) au sol et l'eau froide
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 10/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 750711004-7 - Réf Superimmo : ANVXWW9QG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 671 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/interface

73 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1950
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 9,3%

195 000 €
10 octobre 2024
215 000 €
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