Vente appartement 165 500 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belleville-en-Beaujolais (69220)

À seulement 15 minutes de Mâcon et à 30 minutes de la métropole de Lyon, Belleville-en-Beaujolais bénéficie d'un emplacement idéal entre le calme de la campagne et le dynamisme urbain. Cette commune offre un cadre de vie attractif, adapté à toutes les tranches d'âge, grâce à ses nombreux commerces de proximité, grandes surfaces et ses infrastructures (écoles, complexes sportifs...).
Située en plein centre-bourg, à proximité de la rue de la Poste, la résidence De La Tannerie a récemment fait l'objet d'une réhabilitation en 2024 d’un montant d’environ 40 000 € par logement. :
- Le remplacement des menuiseries extérieures, des volets roulants et des portes palières
- La réfection de l'installation électrique et du système de VMC des logements
- La sécurisation des accès à l’immeuble (interphonie, clôtures, portillons et des portes d'accès à la résidence)
- Le remplacement des chaudières individuelles
Des travaux d’embellissement sont à réaliser mais vous n’aurez pas d’autres grosses dépenses à prévoir dans les prochaines années.
Au rez-de-chaussée de cette résidence, un appartement de 3 pièces d'une superficie de 73,71 m² est en vente. Ce bien est composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d’un WC, d’une salle de bains et d’un cellier pour davantage de rangements. Cet appartement bénéficie également d'un balcon de 3,40 m² et d'une terrasse de 11,60 m², offrant ainsi des espaces extérieurs agréables.
Un garage individuel est également disponible à l'achat au prix de 8 000 €, ainsi qu'une place de parking au prix de 4 000 €.
Les visites seront assurées par les collaborateurs de 2 Fleuves Rhône Habitat pendant les horaires d'ouvertures. Les offres d'achat pourront être remises par mail ou par courrier.
La date limite de remise des offres est le : Vendredi 3 Janvier 2025.
La vente de logements sociaux est soumise à la loi ELAN - Article L443-11 du CCH et du décret n°2019-1183.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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