Vente appartement 248 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Berre-les-Alpes (06390)

iad France - Laurence VELLA (06 26 54 32 40) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces dont 3 chambres, situé à Berre-les-Alpes. Avec une surface de 73m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un environnement agréable.
L'appartement bénéficie d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Il se trouve dans une maison de deux niveaux, dans un état général bon. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal.
Le quartier propose un cadre de vie paisible et pratique.
Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence VELLA EI (ID 39853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 853266898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	120 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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LAURENCE VELLA - IAD

Siren : 853266898

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