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Vente appartement 99 900 €
73,2 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 1 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

RARE A LA VENTE A SAINT-CHINIAN - En plein centre, parfait pour primo accédant ou investisseur ! 7,5% de rapport locatif.
Bel appartement dans une petite copropriété, totalement rénové il y a 5 ans, situé au c½ur d'un gros village tous commerces à 20 minutes de Béziers. Très faibles charges. Lumineux et traversant. Idéal pour personnes ne voulant pas monter des escaliers et qui veulent tout à proximité.
Village tous commerces, animé, parfaitement situé entre mer et montagne, parmi les vignes réputées de l'AOC Saint-Chinian. Béziers n'est qu'à 20 minutes en voiture ou en bus.
L'appartement donne sur une rue calme côté chambres, et sur une rue passante côté salon (mais bonne isolation phonique).
WC séparés et buanderie / remise intégrée à l'appartement.
Arrêt de bus à 100 mètres et parking dans la rue derrière, ou alors sur la grand place à 100 mètres très facile.
Bien vendu loué avec un locataire qui paye régulièrement ses loyers.
Merci de prendre contact avec M. Massé au 07 83 38 47 09.
Le prix de 99 900 euros comprend les honoraires d'agence de 3 500 euros à la charge de l'acquéreur (3,7% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 96 400 euros.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 666V6141A - Réf Superimmo : ANVXVIMMP
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / an

3 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/666/666/66f27f1293fdbb2363018aa5-bareme.pdf

73,2 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage électriqueSéjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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