Vente appartement 282 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Béziers (34500)

Espace, modernité et luminosité sont les maîtres -mots de ce bel appartement du 5ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, à 2 pas du Polygone.
En effet, vous bénéficierez d'une surface de prés de 74 m² repartis en un salon séjour convivial de près de 40 m², une cuisine séparée équipée de 8 m², une chambre équipée de placards avec accès privatif sur la terrasse, un bureau/chambre d'enfant, une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible dans plusieurs pièces de l'appartement et de larges ouvertures anthracites pour inonder l'espace de lumière grâce à une exposition traversante EST/OUEST. A vous les apéritifs entre amis et les bains de soleil sur la magnifique terrasse en bois de plus de 60 m² . Vous disposerez également d'un parking au sein de la résidence et d'une cave toujours très utile.
Le +: autorisation par la copropriété d'une extension de type véranda sur la terrasse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.
vendu 282.000 € honoraires agence inclus avec 12.000 € charge acquéreur
Classe-Energie D : 213 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1600 Euros/an -

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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