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Vente appartement 310 000 €
73,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
73,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Biarritz (64200)
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- 4 240 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité, appartement vendu en viager occupé (DUH) avec un bouquet de 310 000€ FAI + rente de 740€ mois, calculé sur une valeur vénale de 530 000€ (une tête - femme 78 ans). Biarritz centre, à 4 minutes à pied de la Grande Plage et des commerces de St Charles. Au 2ème étage d'une résidence des années 70, venez découvrir ce T3 traversant avec son triple balcon. Se composant d'une entrée, d'un séjour d'environ 21 m² avec balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres avec balcon, 1 salle de bains et wc séparé. Ce bien possède un garage fermé en sous-sol de 15 m², ce qui ajoute un confort indéniable. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Sélection Océan. Surface CARREZ : 73 m²
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12034345363 - Réf Superimmo : ANVXVNRM8
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| Bouquet : 310 000 € | Rente : 740 € / mois |
| Prix au m² : 4 240 € / m² | Âge : 78 ans |
| Charges prévisionnelles : 2 612 € / an | Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,72% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 73,12 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Garage |
| Balcon | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 90 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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