Vente appartement 127 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

iad France - Anaïs Gibielle (06 35 22 88 37) vous propose : Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à seulement 5 minutes des écoles, 15 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes en voiture de l’océan, découvrez cet appartement 4 pièces de 73 m², entièrement au goût du jour.
Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, ainsi qu'un balcon et deux loggias. Vous y trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, de nombreux rangements et une cave privative.
La résidence propose des places de stationnement et un local vélo commun pour le confort de ses résidents.
Proposé à un prix abordable, cet appartement spacieux représente une réelle opportunité !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.92 € par mois (soit 2303.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Gibielle EI (ID 54655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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ANAÏS GIBIELLE - IAD

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