Vente appartement 299 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : ______ F4 AVEC 66m ² de JARDIN ET TERRASSES ______
Secteur centre ville et au pied de toutes les commodités : mairie, poste, commerces, écoles, centre sportif, transports, ...
Situé dans un immeuble récent de 2018, bel appartement très bien agencé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec rangement, WC séparés, cuisine entièrement aménagée & équipée ouverte sur le séjour donnant sur TERRASSE de 11m², un dégagement, une salle de bains et 3 chambres dont une avec dressing donnant sur un jardin de 56m² exposé SUD OUEST + 2 places de parking.
___ AVENUE DE BOISSY,
___ A moins de 10min en BUS (393) du métro CRETEI-POINTE DU LAC (2km),
___ A 15min en BUS (393) de la Gare Créteil-Pompadour RER D, (10min de PARIS),
___ A moins de 10min en BUS (393) de la gare SUCY-BONNEUIL RER A (2km),
___ Faibles charges de copropriété comprenant : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur, ...
___ Conseillère disponible 7/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	82 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2018.

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FATIHA EL IDRISSI - IAD

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