Vente appartement 345 000 €

73,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux, à deux pas de la clinique Saint Augustin, dans résidence standing et sécurisée avec ascenseur. Joli T3 traversant et lumineux entièrement refait, offrant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, et WC séparé. L'appartement est situé au 4ème étage sur 5, il est sans vis à vis et une des chambres est climatisée. Ce bien est complété par une cave lumineuse et un garage fermé. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 69 euros.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 4 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 69 € / an	Taxe foncière : 1 558 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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LOISELET & DAIGREMONT

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