Vente appartement 415 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

À Vendre : Superbe Appartement T3 de 76 m² dans le Triangle d'Or
Investimo Transaction vous propose ce magnifique appartement T3 de 76 m², situé au 4ème étage d'un somptueux immeuble en pierre, sécurisé et équipé d'un ascenseur. Niché dans le prestigieux Triangle d'Or, Cours de l’Intendance, cet appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle.
Description du Bien :
Entrée : Une belle entrée accueillante.
Pièce de Vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse cuisine.
Chambres : Deux belles chambres offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle.
WC : Un WC indépendant.
Étage Supplémentaire :
5ème Étage : Une chambre de bonne et un grenier, tous deux faisant partie intégrante de l'appartement.
Commodités :
Cave : Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Informations Complémentaires :
Travaux : Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le remplacement des fenêtres en simple vitrage par du double vitrage est déjà en cours.
Disponibilité : Appartement vendu libre de toute occupation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 5 685 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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