Vente appartement 369 900 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73.0 m² Carrez, situé Rue de Talence à Bordeaux.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004.
Le bien se compose :
- D'un séjour de 33 m², exposé Sud Ouest avec sa cuisine ouverte.
- Une terrasse de 70 m²
- De 2 chambres d'une surface de 11 et 18 m² avec leurs placards.
- D'une salle de bain de 5 m².
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une place de parking accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien se situe dans le quartier Saint-Genès. Quartier très recherché, vous êtes à proximité des écoles, commerces, restaurants et transports en commun.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.
La copropriété compte une vingtaine de lots.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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