Vente appartement 352 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Situé Quai des Chartrons, au cœur d’un ancien chai magnifiquement réhabilité, venez découvrir cet élégant appartement de type 3, mêlant le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines.
Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de réception agréable et donnant sur une grande terrasse privative de plus de 17 m2.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec chacune leur dressing, une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et un WC séparé.
Ce duplex offre également de nombreux espace de rangement et des aménagements ingénieux.
Il s’accompagne d’une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur.
Ce bien vous permettra de jouir d’une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du tramway B et de toutes les commodités.

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Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 4 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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