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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m², idéalement situé dans une résidence de standing. Profitez d’un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée.
Caractéristiques Principales
Superficie : 72 m²
Chambres : 2 spacieuses chambres
Balcons : 3 balcons pour savourer vos moments de détente
Garage : Garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé
Résidence : Très bonne résidence avec ascenseur
Chauffage : Chaudière récente, garantissant confort et économies d'énergie
État : Appartement très soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires
Points Forts
Luminosité : Grâce à de grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Vue Dégagée : Profitez d'une vue imprenable qui vous permettra de vous évader sans quitter votre chez-vous.
Confort Moderne : La chaudière récente assure un confort thermique optimal, tout en étant écoénergétique.
Emplacement : Situé dans un quartier à proximité des commodités, des transports et des espaces verts.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, luminosité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ORPI PORTE NEUVE 03 21 80 20 80. Votre futur chez-vous vous attend !
Référence agence : 12993

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7IT8-O1Z-U97 - Réf Superimmo : ANVXWNOD7
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
6ème étage Parking couvert
BalconChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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