Vente appartement 320 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-la-Reine (92340)

Exclusivité Laura Cupsa! A 13 min du RER Bourg-La-Reine et 8 min du RER B Bagneux, proche commerces, écoles Maternelle et Elémentaire de la Faïencerie, au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1930 environ, beaucoup de charme pour cet appartement 3 pièces de 72,58 m², lumineux et en très bon état général, comprenant : entrée, séjour exposé ouest, dégagement avec nombreux placards, 2 chambres spacieuses de plus de 13 m², cuisine équipée avec coin repas, dressing ou séchoir avec fenêtre, salle de bains avec wc et fenêtre. A NOTER : double vitrage partout, charme de l'ancien (parquet massif, très belle hauteur sous plafond de 2,8m, 2 cheminées décoratives). Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte, frigo. Au sous-sol une cave de 4,28 m². Cour avec emplacement pour vélos et 2 roues. Stationnement gratuit dans les rues adjacentes. Fiche détaillée avec 17 photos et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2254€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 569860 )

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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LAURA CUPSA - OPTIMHOME

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