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Description

Bretagne Immo propose un appartement T3 à vendre à Brest.
Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement récemment rénové et baigné de lumière, au sein d'une copropriété en dalle béton, bien entretenue, au calme, en fond d'impasse.
La cuisine, très fonctionnelle, est équipée et ouverte sur le salon séjour, avec un accès au balcon, où vous pourrez profiter de déjeuners au soleil.
Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et une buanderie, une cave sont également à votre disposition.
A proximité, un arrêt de tram et commerces. Accès rapide aux principaux axes routiers et au centre ville.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 850 €. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Astrid Hinard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2421-COMPANY35123KEV - Réf Superimmo : ANVXX3L5R
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Caractérisques
Prix de vente : 167 829 €Prix au m² : 2 299 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 979 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35123kev/158/6F9bq/bareme_honoraires_bretagne_immo_2.docx

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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