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Vente appartement 308 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Breuschwickersheim (67112)

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  • 4 219 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs.
Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur.
En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès.
allie authenticité et modernité par
Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches…
Cette résidence est dotée de prestations de qualité :
Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012
Habillage des façades avec des matériaux durables
Porte palière blindée
Chauffage au sol
Portes intérieures contemporaines laquées blanches
Peinture lisse murs et plafonds
Volets motorisés
Placards coulissants et aménagés
WC suspendu
Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe)
Large choix de carrelages et parquets
Personnalisation possible du logement
Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Publiée le 16/06/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA3500-GIPA - Réf Superimmo : ANVXSO9TO
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Caractérisques
Prix de vente : 308 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 219 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gipa/128/lSf2Z/honoraires_gipa.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 terrasse
Chauffage individuel: au solSéjour de 30 m²
Copropriété de 34 lots
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