Vente appartement 206 500 €

73 m²

4 pièces 4 p

Brou-sur-Chantereine (77177)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans une copropriété VERDOYANTE et CALME, charmant F4 de 3 chambres.
* Cet appartement dispose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie LUMINEUSE et une cuisine équipée séparée avec une loggia.
* L'espace nuit dessert 3 chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
* Vous attend également une cave et une place de parking.
LE RAVALEMENT EST VOTÉ ET PAYÉ.
Une petite supérette à deux minutes à pied ouvert du lundi au dimanche.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 206 500 €	Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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