Vente appartement 239 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bruges (33520)

iad France - Corinne Aguilera (06 58 91 25 19) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Bruges.
Cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2013, offre un espace de vie confortable à Bruges. Avec 2 chambres, dont une avec un balcon de 9m², une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine séparée équipée, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une colocation. La surface totale est de 72.75m² avec un séjour de 25.9m² pour des moments de convivialité. Les pièces sont bien distribuées et offrent une belle luminosité grâce aux expositions au nord et à l'est. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, et le digicode apportent confort et sécurité au quotidien. Avec un parking disponible, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir à Bruges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.75 € par mois (soit 1149 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Aguilera EI (ID 74438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 274 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 149 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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CORINNE AGUILERA - IAD

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