Superimmo
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Vente appartement 348 000 €
73 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Buc (78530)

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  • 4 767 €/m²
  • Étage 2/4
  • Cuisine de 7 m²
MAT IMMOBILIER

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Description

4 PIECES AVEC VUE
BUC VILLAGE - Idéal famille, à proximité immédiate de toutes commodités et des étangs de la Geneste, cet appartement 3/4 pièces, situé au 2ème étage avec vue dégagée sur le vallon saura vous séduire.
Comprenant DEUX CHAMBRES, un DOUBLE-SEJOUR, une CUISINE fermée, SALLE DE BAIN avec BUANDERIE, des WC séparés et plusieurs BALCONS. Possibilité de créer une 3ème Chambre.
Au sein d'une copropriété bien gérée et dotée d'un Conseil Syndical dynamique, la construction de la résidence offre un confort de vie élevé.
L'accès à la PISCINE de la résidence est autorisé d'avril à octobre. Les frais associés sont très faibles (14€/mois)
Une très belle CAVE en rez-de-chaussée et un BOX complètent ce bien.
Parking extérieur pour les invités
Ce bien vous est présenté par l'Agence MAT Immobilier implantée dans le Quartier Saint Louis depuis 1977.
Charges d'environ 2 770€ annuel. Copropriété de 78 lots Pas de procédure en cours. DPE : E. Taxe foncière 1014€. Honoraires charges acquéreurs 2.35% (340 000€ net vendeurs)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 83929674 - Réf Superimmo : ANVXXDTAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 4 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 779,72 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14703/fees_document.pdf?1687271220

73 m² (carrez : 73,16) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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