LA FOURMI IMMO

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Description

A vendre au centre de Bussy St Georges, à 400m de la gare RER A, cet appartement de 4 pièces avec un balcon et situé au 2e et dernier étage ! offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 73m², ce bien lumineux et spacieux saura vous séduire. ( 2 photos non.contractuelles du salon et d une chambre pour mieux vous projeter)
Il se compose: d'une entrée avec un rangement, un grand séjour de 21m² donnant sur un balcon et agrémenté de grandes baies vitrèes, une cuisine aménagée et fermée,une 1ere chambre, un couloir donne accès aux 2 autres chambres dont une équipée avec un grande armoire intégrée, une salle d'eau avec un wc. 1 place de parking en sous/sol compléte ce lot.
Ne tardez pas à visiter ce bien, contactez-moi aux 06 88 72 30 06 Flora Lemaitre agent commercial LFimmo.
Bien soumis au statut de la copropriété, 88 logements, procédure en cours : aucune, 209 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 012 €.
Annonce publiée par Flora Lemaitre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montevrain, 77144 immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°842 445 959 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : fr057336 - Réf Superimmo : ANVXVN99V
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 356 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

73 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Vue dégagée1 Parking
1 balconAnnée de construction : 2002
Chauffage électrique, au gazCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an
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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 2,8%

318 000 €
23 août 2024

Baisse de 2,4%

327 000 €
4 juin 2024

Baisse de 4%

335 000 €
1 mai 2024
349 000 €
Localisation
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