Vente appartement 207 900 €

73,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Appartement 3 pièces à Caen Rive Droite - Idéal investisseur
Emplacement privilégié :
Découvrez ce grand appartement spacieux de 73 m² situé dans la belle résidence sécurisée Le Domaine de Camilly, au cœur de Caen Rive Droite. Ce quartier dynamique est à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles, et des transports en commun.
Détails de l'appartement :
Actuellement loué : 722 euros + 60 euros de charges
Entrée avec penderie
Spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre
Cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille
2 chambres confortables, offrant un espace paisible pour se reposer
Salle d'eau + WC
Cave et parking privatif inclus
Opportunité d'investissement :
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien déjà loué avec un bon rendement locatif. Le loyer actuel et les faibles charges de copropriété assurent une rentabilité immédiate.
À propos de la résidence :
Le Domaine de Camilly offre un cadre de vie agréable, sécurisé et atypique. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations du centre-ville.
Contactez-nous :
L'agence 3Aimmobilier est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite !
Prix : 207 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations, appelez-nous au 02 31 82 58 25 ou au 06 89 79 46 71.
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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