PATRICIA FRANCESCHI - BSK Immobilier

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Description

Cagnes sur Mer - A deux pas du coeur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé avec GARAGE et CAVE. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre. En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n’y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude, et les entretiens courants (dont ascenseur, ménage, sortie des poublelles,.....)
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d’une salle d’eau aérée et d’un WC indépendant.
Cette annonce référence 253539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 107
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253539 - Réf Superimmo : ANVXWRFOK
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1972Chauffage collectif au gaz
1 wcCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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