Vente appartement 261 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 575 €/m²
Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
Balcon
Chauffage collectif au gaz

PATRICIA FRANCESCHI - BSK Immobilier

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Description

Cagnes sur Mer - A deux pas du cœur de ville, un appartement de 4 pièces principales sis en étage élevé AVEC garage et cave. Traversant Est / Ouest, il offre une luminosité quelle que soit la météo. Aucun vis-à-vis ne dérangera votre vie familiale dans la pièce à vivre (PROJECTION 3D pour mise en valeur des volumes). En plein centre, il est au calme ! Immeuble a toujours été très bien entretenu et il n'y a pas de gros frais à prévoir à ce jour. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les entretiens courants.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont 2 en enfilade), d'une salle d'eau aéré et d'un WC indépendant.
A rafraîchir.
Cette annonce référence 274309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA FRANCESCHI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83049263300029.
Prix du bien : 261 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 274309 - Réf Superimmo : ANVXXYWVX

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

73 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Garage
1 cave	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage collectif au gaz
1 wc	Copropriété de 3 lots