Vente appartement 680 000 €

73,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Appartement avec superbe terrasse Vue Mer
A pied des plages Cannoises!
Cet appartement de 74 M² env dans une résidence de standing à proximité immédiate des plages, transports en communs, à 10 mn à pied du centre de Cannes, est extrêmement lumineux avec son exposition Sud-Ouest et sa surélévation par rapport au niveau de la rue. La terrasse d'angle de 50m2 environ est bordée d'un petit jardin et propose une belle VUE MER. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée, dressing, cellier, salle de douche, wc, actuellement un grand double séjour et une chambre. Il est tout à fait possible d'intégrer une 2ème chambre avec salle d'eau.
Vendu avec une cave de 4m² dans la résidence.
Parking collectif dans la résidence.
L'appartement a été rénové en 2023, et propose de belles prestations (Climatisation réversible, double vitrage...)
A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 9 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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