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Vente appartement 742 000 €
73,42 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 106 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Loggia (8,72 m²)
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Dernier étage 3 P terrasse vue mer / Cannes Basse Californie
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing avec gardien dans le quartier recherché de la Basse Californie à deux pas de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement traversant SUD OUEST / EST de 3 pièces (73m2) baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 13m2 exposée SUD/OUEST, d'une cuisine indépendante avec loggia, une chambre exposée SUD/OUEST donnant sur la terrasse et une autre exposée EST avec loggia, une salle de douche et un toilette indépendant.
Vous pourrez apercevoir la mer de chacune des pièces.
Un parking en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
OFFRE SÉRIEUSE ÉTUDIÉE
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85161222 - Réf Superimmo : ANVXWNG9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 742 000 €Prix au m² : 10 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

73,42 m² (carrez : 73,42) - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur merLoggia (8,72 m²)
Année de construction : 1976Gardien
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 119 € / an
Maximum : 1 515 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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