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Description

CANNES - SAINT NICOLAS - APPARTEMENT 3/4P
Idéalement situé dans le centre de Cannes à proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pieds du Palais des Festival et des plages.
Découvrez cet appartement traversant pouvant facilement être transformé en 4P.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée séparée, de deux chambres avec grands placards, d'une salle de douches et d'un toilette séparé.
Idéal résidence principale ou investissement locatif
A découvrir rapidement !

Publiée le 07/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : MM1752 - Réf Superimmo : ANVXWV73O
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 604 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

73,01 m² (carrez : 73,01) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1965Eau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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