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Vente appartement 449 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Action Immo Cannes

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116 avis
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Description

Au sein d’une résidence de standing avec gardien.
Découvrez ce très bel appartement climatisé, traversant Sud/Nord au 5e étage.
Baigné de lumière, il se compose d’un hall d’entrée spacieux donnant
côté Sud sur un vaste salon s’ouvrant sur une profonde terrasse de 11m2, accompagné d’une grande chambre en-suite avec sa propre salle d'eau, donnant également sur la terrasse.
Coté Nord, on y retrouve une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une chambre en-suite avec sa salle de bain ouvrant sur une loggia fermé.
Ce bien est complété par un garage fermé au sous-sol de l’immeuble.
Référence agence : 437

Publiée le 06/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : YJXC-T5I-ZGK - Réf Superimmo : ANVXXFBS3
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 615 € / anTaxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 619,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement73 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/8 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 380 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 902777747
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