Vente appartement 480 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cassis (13260)

CASSIS, Exclusivité – Appartement T3/4 avec vue mer imprenable à Cassis
Découvrez cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans une résidence calme et prisée. Ce bien en angle d’immeuble, grâce à sa triple exposition et son orientation plein sud, offre une vue dégagée et imprenable sur la mer. Un véritable tableau naturel à admirer chaque jour.
L’appartement se compose d’un séjour double lumineux, parfaitement orienté pour profiter de cette vue exceptionnelle, d’une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une configuration qui permet également de créer une troisième chambre si besoin.
En complément, vous bénéficiez d’une cave privative et d’un garage au sein de la résidence, un atout très rare à Cassis.
Ce bien unique allie lumière, espace et une vue à couper le souffle sur la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de paysages d’exception.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885497)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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