Vente appartement 171 000 €

73,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Challans (85300)

Dans une résidence séniors avec services, au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement T3, d'une superficie de 73m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un balcon, un garage et une cave. Vendu avec locataires en place pour un loyer mensuel de 825 euros + 1090 euros de provisions sur charges. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros soit 6,43% Prix hors honoraires : 160 000 euros " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr" (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 12407 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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