Vente appartement 312 000 €

73,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Appartement 3 pièces 73,18 m² avec terrasse
En exclusivité à Châtenay-Malabry, rue René Louis Lafforgue au 2ème et dernier étage d'une résidence récente découvrez cet appartement 3 pièces de 73,18 m² avec une terrasse de 11,35 m².
Composé d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 31,73 m² (séjour et cuisine ouverte aménagée) avec ses 4 fenêtres et son exposition Sud-Est, de deux chambres au calme (allée piétonne le week-end), d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un bien coup de coeur qui dispose de plusieurs atouts : très bon DPE en C, une petite copropriété de 5 copropriétaires (faibles charges), un accès au jardin collectif ainsi qu'à une salle commune pouvant être réservée pour des évènements privés.
DPE C (152kW/m2/an) - GES C (29 kgCO2/m2/an) - pas de procédure en cours - 5 lots d'habitation.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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MERYL & CO

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