Vente appartement 155 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chavanay (42410)

Nouveauté en exclusivité ! Pélussin
Votre agence IMMORÊVE vous invite à découvrir ce surperbe appartement de 73 m2 en duplex, au rez-de-chaussé d'une copropriété calme et récemment rénovée en plein coeur du village de Pélussin... commodités, loisir & écoles accessibles à pied.
Ses atouts indiscutables : un agencement optimisé agrémenté de rangements, mais également de grandes ouvertures permettant une luminosité optimale dans les pièces & calme absolu !
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie, comprenant une cuisine équipée (2024) ouverte sur salon séjour de 30,55 m2 donnant accès sur l'extérieur de la copropriété (entrée commune et indépendante), une salle de bain rénovée en 2024 ainsi que des toilettes/ buanderie séparés.
A l'étage, un coin lecture, ainsi qu'une chambre avec placard intégré et une suite parentale avec rangements, WC et salle d'eau (2024).
Une place de parking privative !
Chauffage : Chaudière électrique diffusion par radiateurs basse température (thermostat dans les chambres.)
Menuiseries : Double Vitrage PVC et volets roulants électriques ALU
Equipements : Cumulus électrique/ Système VMC / Fibre optique/ Détecteurs de fumées
Charges de copropriété : 70EUR/mois (entretien et électricité des communs, assurance copropriété, prestations du syndic)
Taxe foncière : 634 euros
Si ce bien à retenu votre attention contactez-nous rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2033.

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