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Description

Chaville, cet APPARTEMENT LUMINEUX et au CALME de 3 pièces de 73.45 m² avec BALCON, très bien agencé et bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. Composé d'une entrée avec d'un grand placard , une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un séjour, une salle a manger (possibilité de l'aménager en chambre), l'ensemble donne sur un large balcon, une chambre, une salle d'eau, un W.C. séparé, ainsi que de nombreux placards. Vous avez également une CAVE et un PARKING en sous-sol. Très bien situé, à 10 min à pied de la gare rive droite,, le bus 171, proches des commerces, et des écoles (crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège). Résidence des années 1980, petite copropriété. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2597.27 euros. Isabelle MAHIEUS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837476738 - Nanterre.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1524 - Réf Superimmo : ANVXWEUNE
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 5 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 597,27 € / anTaxe foncière : 1 329 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 16 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154054.pdf

73,48 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1983
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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