Vente appartement 95 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chenôve (21300)

Bel appartement T4 à vendre dans un quartier calme de la commune de Chenôve !
Installé au sein d'une résidence entièrement sécurisée et prochainement rénovée énergétiquement, cet appartement ne manque pas d'atouts !
Disposant actuellement de 2 chambres, d'un séjour, d'un salon (ou 3ème chambre), d'une cuisine récente et équipée, de plusieurs rangements, d'une salle de bain et d'un wc séparé, ce bien propose de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Il se situe en RDC surélevé d'un immeuble sécurisé (clôture et portail électrique) à proximité immédiate des transports (bus et tram), de l'axe autoroutier et des zones commerciales.
Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium isolants, la porte palière récente est équipée d'une serrure 3 points.
Une place de parking sécurisée et une cave complète ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir cet appartement pour y installer votre entreprise et profiter ainsi des avantages fiscaux de la zone franche..
A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales, eau froide, fonds travaux) : 2720€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.886145)

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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