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Description

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE ! Quartier Les Halles !!! Au dernier étage d'un petit collectif de 1 étage, Appartement lumineux 3 pièce(s) plus mezzanine faisant office de bureau/ chambre d'appoint de 73 m2 carrez, 82 m2 habitable, exposé SUD, Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard, un balcon. 2 places de parking et possibilité cave. Bien soumis à la copropriété : 25 lots . Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 155 euros par mois (eau froide et chauffage compris) Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 165 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Classe Energie E (nouvelle notation 2024 et ballon eau chaude à changer pour améliorer la note) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 27/08/2024 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXVO8GX
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Caractérisques
Prix de vente : 172 990 €Prix au m² : 2 370 € / m²
Taxe foncière : 1 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299250.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
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