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Vente appartement 437 000 €
73,31 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 5 961 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
GTI 92

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Description

Entre le centre-ville et la gare, à 13 min à pied de la gare ( 7 min via Montparnasse), des commerces et des écoles, dans une résidence entièrement ravalée et isolée + changement de la chaudière il y a moins de 5 ans bénéficiant d'un parc privatif.
Au 5ème étage avec ascenseur, vous trouverez un trois pièces de 73m2 lumineux et traversant comprenant une entrée - une agréable pièce de vie avec un balcon donnant sur une vue dégagée exposé Est suivi d'une cuisine aménagée - un dégagement avec un plcard desservant sur deux chambres de 12 et 13m2 dont une bénéficiant d'un large dressing - une salle de douche à l'italienne et un wc ind.
Au sous-sol, vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'avoir une place de parking extérieur qui est en options.
Le côté positif est son parc qui est exclusif à la copropriété donnant exclusivement sur l'arrière, idéal pour les enfants afin qu'il joue en toute sécurité, son gardien ainsi qu'un local à vélo à disposition.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter Amélie au 06 63 40 65 38.
Une vidéo de ce bien est disponible. Nombre de lots : 150, pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 12/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : V10003587 - Réf Superimmo : ANVXWX2C2
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 5 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

73,31 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave (3,2 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Infos légales : 34417764700015
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